78251707800016956792 от 17 января 2025 года

17 января 2025 года

Комитет по градостроительству и архитектуре

При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании анализа данных, поступивших в Комитет по градостроительству и архитектуре в обращении гражданина от 09.12.2024 посредством единой цифровой платформы обратной связи Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», выявлены признаки нарушения обязательных требований в сфере благоустройства, а именно: размещение на лицевом фасаде здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кантемировская улица, д. 5 инженерного и технического оборудования. Согласно сведениям материалов фотофиксации, приложенных к обращению от 09.12.2024 № 246963393, на лицевом фасаде здания по указанному адресу размещено инженерное и техническое оборудование – наружные блоки системы кондиционирования и вентиляции. Согласно сведениям, представленным филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Санкт-Петербургу в виде выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателями земельного участка (кадастровый номер 78:36:0005018:56) по адресу Санкт-Петербург, Кантемировская улица, д. 5 являются ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «РУБИН» (ИНН 7802776390) и ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «МАСШТАБ» (ИНН 7802777108). В силу пункта 1.1 приложения № 5 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 (далее – Правила благоустройства), уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и Правилами благоустройства. В соответствии с пунктом 1.2 приложения № 5 к Правилам благоустройства в случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая содержанию, определяется пропорционально доле в праве собственности или иного права на объект недвижимости. В соответствии с пунктом 1.7 Правил благоустройства лицевой фасад – это фасад здания, сооружения, просматривающийся (воспринимаемый) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов. В силу пункта 8.3 приложения № 5 к Правилам благоустройства мероприятия по содержанию фасадов должны соответствовать требованиям, установленным эстетическими регламентами объектов благоустройства и элементов благоустройства - Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «РУБИН» (ИНН 7802776390) является лицом, уполномоченным на осуществление мероприятий по надлежащему содержанию фасада здания по указанному адресу. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40, в части содержания фасада здания по адресу: Санкт-Петербург, Кантемировская улица, д. 5 в части: - приведения фасадов здания по адресу: Санкт-Петербург, Кантемировская улица, д. 5 в соответствие с требованиями пункта 4.4 приложения № 4 в части запрета размещение инженерного и технического оборудования на лицевых фасадах; - обеспечить недопущение нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40.

	ФИО	Должность
1.	Крамскова Елена Викторовна	Временно исполняющий обязанности заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре - главного художника