66231186600007507891 от 4 сентября 2023 года

4 сентября 2023 года

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. о от 09.08.2023 № 29-01-01-19041/1), согласно которым в ТСЖ «РОЩИНСКАЯ 63» истекли сроки полномочий председателя правления товарищества, председатель правления не является собственником помещения в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖЖК РФ) членом товарищества собственников жилья может быть исключительно собственник помещения в многоквартирном доме, соответственно, председателем правления товарищества может быть только собственник помещения в многоквартирном доме. В Департаменте отсутствует информации о наличии права собственности у действующего председателя правления Обухова Ивана Валерьевича на помещение в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 63. В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Согласно п. 10.2 Устава ТСЖ «РОЩИНСКАЯ 63» правление товарищества избирается на 2 года. Согласно п. 10.3 Устава правление товарищества избирает из своего состава председателя правления. В Департамент в течение 2 лет не поступал протокол собрания правления ТСЖ «РОЩИНСКАЯ 63» по вопросу о выборе председателя правления. В ГИС ЖКХ такой протокол не размещен. В ГИС ЖКХ такой протокол не размещен. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по избранию в установленном законом порядке председателя правления ТСЖ «РОЩИНСКАЯ 63» из числа собственников помещений в многоквартирном доме

	ФИО	Должность
1.	Деревянкина Светлана Сергеевна	Начальник отдела контроля и надзора
2.	Тришкина Анна Владимировна	Ведущий специалист отдела контроля и надзора