50250945000017056267 от 28 января 2025 года

28 января 2025 года

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступила информация от ООО «МосОблЕИРЦ» о том, что управляющей организацией не приняты меры по ремонту (поверке) и вводу в эксплуатацию общегодомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома расположенного по адресу: 142432, Московская область, гор.Черноголовка, проезд Строителей, д.2. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ" (ИНН 5031007809). 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, пункт 10 (II): общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. пункт 2: в состав общего имущества включаются: е(1)) автоматизированные информационно измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета) пункт 6: в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: управляющей организацией МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ" (ИНН 5031007809): 1. Принять меры по обеспечению соблюдения указанных в пункте 3 предостережения обязательных требований, ответственность за нарушение которых установлена ч.2, ст. 14.1.3 КоАП РФ; 2. Организовать работу по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для обеспечения передачи показания ОДПУ по коммунальной услуге «отопление; 3. О принятых мерах сообщить не позднее 28.04.2025.

	ФИО	Должность
1.	Качур Александр Константинович	Заместитель начальника территориального отдела № 9 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Королев, Пушкинский, Щелково, Черноголовка, Фрязино, Звездный городок, Лосино-Петровский, Сергиево-Посадский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области