40251184040017008607 от 23 января 2025 года

23 января 2025 года

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок начисления платы за коммунальные услуги закреплен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее – Правила). Многоквартирный дом №18, ул. Мкр. имени 50-летия СССР, Малоярославецкий р-н, Калужская область оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актом от 01.09.2021 ввода прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию. На основании пункта 42 (1) Правил, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии осуществляется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При анализе порядка расчета платы за ноябрь и декабрь 2024 года установлено, что расчет платы за отопление произведен в соответствии с пунктом 59 (1) Правил, исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, определенного по показаниям прибора учета. Вместе с тем, в настоящее время в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области отсутствуют документы, подтверждающие неисправность общедомового прибора учета тепловой энергии по указанному адресу. Следовательно, основания для начисления платы за отопление в соответствии с пунктом 59 (1) Правил отсутствуют, начисление платы должно быть произведено на основании пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и провести анализ ранее начисленной платы с октября 2024 года с произведением соответствующего перерасчета платы и направить уведомление об исполнении предостережения в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: ryabkova_es@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению №276 от 23.01.2025»)

	ФИО	Должность
1.	Лихачев Денис Владимирович	Заместитель начальника